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Edificio Rambla O"Higgins 4975, Malvín Padrón 61295

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 19 unidades y 2.989 m² edificados.

Contorno del padrón 61295 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 526 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61295
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
526 m²
Superficie edificada
2.989 m²
Unidades
19
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.181.546

$ 59.248 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.351.654.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2017.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Cochera: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²2009$ 4.632.690
SS 101Cochera12 m²2009$ 215.683
SS 102Cochera11 m²2009$ 197.698
SS 103Cochera11 m²2009$ 197.698
SS 104Cochera11 m²2009$ 197.698
SS 105Cochera11 m²2009$ 197.698
SS 106Cochera24 m²2009$ 431.427
SS 107Cochera24 m²2009$ 431.427
SS 108Cochera24 m²2009$ 485.318
101Piso 1Vivienda102 m²2009$ 5.689.207
102Piso 1Vivienda79 m²2009$ 4.358.781
201Piso 2Vivienda101 m²2009$ 5.749.745
202Piso 2Vivienda79 m²2009$ 4.358.781
301Piso 3Vivienda101 m²2009$ 5.637.336
302Piso 3Vivienda79 m²2009$ 4.439.678
401Piso 4Vivienda102 m²2009$ 5.680.186
402Piso 4Vivienda79 m²2009$ 4.466.626
501Piso 5Vivienda86 m²2009$ 7.890.500
502Piso 5Vivienda71 m²2009$ 4.093.477

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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