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Edificio Rambla O"Higgins 4959, Malvín Padrón 61298

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 19 unidades y 879 m² edificados.

Contorno del padrón 61298 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 412 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61298
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
412 m²
Superficie edificada
879 m²
Unidades
19
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.159.811

$ 58.284 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 50.159.131.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2020.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Oficina: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2009$ 2.065.451
2Planta bajaVivienda63 m²2009$ 3.938.893
101Piso 1Vivienda39 m²2009$ 2.175.148
102Piso 1Oficina24 m²2009$ 1.184.356
103Piso 1Vivienda65 m²2009$ 3.714.983
201Piso 2Vivienda39 m²2009$ 2.175.148
202Piso 2Oficina24 m²2009$ 1.184.356
203Piso 2Vivienda65 m²2009$ 3.714.983
301Piso 3Vivienda39 m²2009$ 2.175.148
302Piso 3Oficina24 m²2009$ 1.184.356
303Piso 3Vivienda65 m²2009$ 3.714.983
401Piso 4Vivienda39 m²2009$ 2.175.148
402Piso 4Oficina24 m²2009$ 1.184.356
403Piso 4Vivienda65 m²2009$ 3.714.983
501Piso 5Vivienda39 m²2009$ 2.175.148
502Piso 5Oficina24 m²2009$ 1.184.356
503Piso 5Vivienda61 m²2009$ 3.523.022
601Piso 6Vivienda72 m²2009$ 4.569.443
701Piso 7Vivienda71 m²2009$ 4.404.870

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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