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Edificio Rambla O"Higgins 4939, Malvín Padrón 61272

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 35 unidades y 1.005 m² edificados.

Contorno del padrón 61272 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 229 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61272
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
229 m²
Superficie edificada
1.005 m²
Unidades
35
Año de construcción
1999 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.318.338

$ 52.063 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.400.959.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Garaje: 12
  • Oficina: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje12 m²2000$ 417.890
2Garaje11 m²2000$ 383.057
3Garaje9 m²2000$ 313.398
4Garaje9 m²2000$ 313.398
5Garaje12 m²2000$ 417.890
SS 106Garaje10 m²2000$ 348.236
SS 107Garaje10 m²2000$ 348.236
SS 108Garaje10 m²2000$ 348.236
SS 109Garaje9 m²2000$ 313.398
SS 110Garaje9 m²2000$ 313.398
SS 111Garaje9 m²2000$ 313.398
SS 112Garaje12 m²2000$ 417.890
101Piso 1Vivienda38 m²2000$ 1.973.326
102Piso 1Oficina21 m²2000$ 956.798
103Piso 1Vivienda56 m²2000$ 2.993.156
201Piso 2Vivienda38 m²2000$ 1.931.874
202Piso 2Oficina21 m²2000$ 956.798
203Piso 2Vivienda56 m²2000$ 2.885.362
301Piso 3Vivienda38 m²2000$ 1.931.874
302Piso 3Oficina21 m²2000$ 956.798
303Piso 3Vivienda56 m²2000$ 2.885.362
401Piso 4Vivienda38 m²2000$ 1.931.874
402Piso 4Vivienda21 m²1999$ 956.798
403Piso 4Vivienda56 m²2000$ 2.885.362
501Piso 5Vivienda38 m²2000$ 1.931.874
502Piso 5Oficina21 m²2000$ 956.798
503Piso 5Vivienda56 m²2000$ 2.885.362
601Piso 6Vivienda38 m²2000$ 1.931.874
602Piso 6Oficina21 m²2000$ 956.798
603Piso 6Vivienda56 m²2000$ 2.885.362
701Piso 7Vivienda22 m²2000$ 1.268.574
702Piso 7Oficina21 m²2000$ 956.798
703Piso 7Vivienda56 m²2000$ 2.885.362
801Piso 8Vivienda43 m²2000$ 2.375.443
802Piso 8Vivienda51 m²2000$ 2.872.907

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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