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Edificio Rambla O"Higgins 4937, Malvín Padrón 61273

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 58 unidades y 1.680 m² edificados.

Contorno del padrón 61273 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 433 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61273
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
433 m²
Superficie edificada
1.680 m²
Unidades
58
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.947.802

$ 53.275 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 83.586.901.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/12/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 58 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
  • Cochera: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera11 m²1997$ 226.520
2Cochera9 m²1997$ 185.317
3Cochera9 m²1997$ 185.317
4Cochera9 m²1997$ 185.317
5Cochera9 m²2000$ 185.317
6Cochera9 m²1997$ 185.317
7Cochera9 m²1997$ 185.317
8Planta bajaVivienda39 m²2000$ 2.007.500
SS 101Cochera22 m²1997$ 453.041
SS 102Cochera18 m²1997$ 370.620
SS 103Cochera9 m²1997$ 185.317
SS 104Cochera9 m²1997$ 185.317
SS 105Cochera9 m²1997$ 185.317
SS 106Cochera9 m²1997$ 185.317
SS 107Cochera9 m²1997$ 185.317
SS 108Cochera9 m²2000$ 185.317
SS 109Cochera11 m²1997$ 226.520
SS 110Cochera11 m²1997$ 226.520
101Piso 1Vivienda35 m²2016$ 1.913.139
102Piso 1Vivienda35 m²2013$ 1.973.231
103Piso 1Vivienda45 m²1997$ 2.470.731
104Piso 1Vivienda31 m²1997$ 1.630.112
105Piso 1Vivienda40 m²1997$ 2.230.591
201Piso 2Vivienda35 m²1997$ 1.844.507
202Piso 2Vivienda35 m²1997$ 1.835.981
203Piso 2Vivienda43 m²2000$ 2.273.474
204Piso 2Vivienda31 m²1997$ 1.630.112
205Piso 2Vivienda38 m²1997$ 2.024.713
301Piso 3Vivienda35 m²1997$ 1.844.507
302Piso 3Vivienda35 m²1997$ 1.835.981
303Piso 3Vivienda43 m²1997$ 2.273.474
304Piso 3Vivienda31 m²1997$ 1.630.112
305Piso 3Vivienda38 m²1997$ 2.024.713
401Piso 4Vivienda35 m²1997$ 1.844.507
402Piso 4Vivienda35 m²1997$ 1.835.981
403Piso 4Vivienda43 m²1997$ 2.273.474
404Piso 4Vivienda31 m²1997$ 1.630.112
405Piso 4Vivienda38 m²1997$ 2.024.713
501Piso 5Vivienda35 m²1997$ 1.844.507
502Piso 5Vivienda35 m²1997$ 1.835.981

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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