Vendé o invertí

Edificio Rambla O"Higgins 4991, Malvín Padrón 61292

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 16 unidades y 1.295 m² edificados.

Contorno del padrón 61292 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 810 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61292
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
810 m²
Superficie edificada
1.295 m²
Unidades
16
Año de construcción
2000 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.463.753

$ 30.440 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.420.045.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/09/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
203Planta bajaVivienda26 m²2000$ 862.156
101Piso 1Vivienda101 m²2000$ 3.434.632
102Piso 1Vivienda85 m²2000$ 2.808.392
201Piso 2Vivienda68 m²2000$ 2.165.279
202Piso 2Vivienda76 m²2000$ 2.493.011
301Piso 3Vivienda68 m²2000$ 2.165.279
302Piso 3Vivienda76 m²2001$ 2.463.367
303Piso 3Vivienda26 m²2000$ 862.156
401Piso 4Vivienda68 m²2000$ 2.165.279
402Piso 4Vivienda76 m²2000$ 2.463.367
403Piso 4Vivienda26 m²2000$ 862.156
501Piso 5Vivienda97 m²2000$ 3.086.315
502Piso 5Vivienda76 m²2000$ 2.463.367
601Piso 6Vivienda159 m²2000$ 4.400.953
701Piso 7Vivienda135 m²2000$ 2.466.666
801Piso 8Vivienda132 m²2000$ 4.257.670

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Rambla O"Higgins

Toda la numeración de Rambla O"Higgins

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.