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Edificio Rambla O"Higgins 5071, Malvín Padrón 426509

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 16 unidades y 2.301 m² edificados.

Contorno del padrón 426509 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.397 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426509
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.397 m²
Superficie edificada
2.301 m²
Unidades
16
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.253.325

$ 57.389 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 132.053.199.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/02/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda111 m²2009$ 6.653.113
101Piso 1Vivienda165 m²2009$ 10.519.369
102Piso 1Vivienda127 m²2009$ 8.764.379
103Piso 1Vivienda163 m²2009$ 10.314.156
201Piso 2Vivienda148 m²2009$ 8.017.486
202Piso 2Vivienda142 m²2009$ 7.876.057
203Piso 2Vivienda162 m²2009$ 8.597.465
301Piso 3Vivienda162 m²2009$ 8.518.361
302Piso 3Vivienda127 m²2009$ 7.258.050
303Piso 3Vivienda164 m²2009$ 8.662.567
401Piso 4Vivienda163 m²2009$ 8.550.981
402Piso 4Vivienda126 m²2009$ 7.216.847
403Piso 4Vivienda164 m²2009$ 8.662.567
501Piso 5Vivienda128 m²2009$ 7.412.549
502Piso 5Vivienda122 m²2009$ 7.400.796
503Piso 5Vivienda127 m²2009$ 7.628.456

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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