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Edificio Rambla O"Higgins 5085, Malvín Padrón 109899

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 22 unidades y 4.370 m² edificados.

Contorno del padrón 109899 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 893 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
109899
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
893 m²
Superficie edificada
4.370 m²
Unidades
22
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.371.471

$ 68.744 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.172.359.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2021.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²2014$ 2.963.071
2Planta bajaVivienda46 m²2014$ 3.271.494
101Piso 1Vivienda61 m²2014$ 4.367.476
102Piso 1Vivienda38 m²2014$ 2.599.634
103Piso 1Vivienda42 m²2014$ 3.100.886
104Piso 1Vivienda46 m²2014$ 3.268.803
105Piso 1Vivienda82 m²2014$ 5.769.284
201Piso 2Vivienda61 m²2014$ 4.097.615
202Piso 2Vivienda39 m²2014$ 2.665.802
203Piso 2Vivienda43 m²2014$ 2.974.131
204Piso 2Vivienda46 m²2014$ 3.095.307
205Piso 2Vivienda84 m²2014$ 5.705.906
301Piso 3Vivienda79 m²2014$ 5.606.849
302Piso 3Vivienda64 m²2014$ 4.307.079
303Piso 3Vivienda46 m²2014$ 3.227.448
304Piso 3Vivienda83 m²2014$ 5.849.107
401Piso 4Vivienda79 m²2014$ 5.331.412
402Piso 4Vivienda64 m²2014$ 4.307.079
403Piso 4Vivienda46 m²2014$ 3.227.448
404Piso 4Vivienda82 m²2014$ 5.744.470
501Piso 5Vivienda62 m²2014$ 4.373.149
502Piso 5Vivienda163 m²2014$ 10.318.909

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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