Vendé o invertí

Edificio Rambla O"Higgins 5129, Malvín Padrón 31623

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 21 unidades y 1.009 m² edificados.

Contorno del padrón 31623 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 478 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31623
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
478 m²
Superficie edificada
1.009 m²
Unidades
21
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
31
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.005.966

$ 61.535 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.547.037.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/08/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio32 m²2001$ 1.427.714
101Piso 1Vivienda72 m²2001$ 4.515.647
102Piso 1Vivienda25 m²2001$ 1.519.848
103Piso 1Vivienda25 m²2001$ 1.519.848
104Piso 1Vivienda44 m²2001$ 2.902.501
201Piso 2Vivienda74 m²2001$ 4.471.461
202Piso 2Vivienda25 m²2001$ 1.519.848
203Piso 2Vivienda25 m²2001$ 1.519.848
204Piso 2Vivienda45 m²2001$ 2.745.683
301Piso 3Vivienda74 m²2001$ 4.471.461
302Piso 3Vivienda25 m²2004$ 1.519.848
303Piso 3Vivienda25 m²2001$ 1.519.848
304Piso 3Vivienda45 m²2001$ 2.745.683
401Piso 4Vivienda73 m²2001$ 4.481.189
402Piso 4Vivienda42 m²2001$ 2.471.113
403Piso 4Vivienda45 m²2001$ 2.726.107
501Piso 5Vivienda74 m²2001$ 4.451.759
502Piso 5Vivienda41 m²2001$ 2.490.628
503Piso 5Vivienda45 m²2001$ 2.726.107
601Piso 6Vivienda70 m²1995$ 4.461.677
602Piso 6Vivienda83 m²2001$ 5.339.219

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Rambla O"Higgins

Toda la numeración de Rambla O"Higgins

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.