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Edificio Plaza Independencia 1372, Centro Padrón 5018

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 12 unidades y 1.663 m² edificados.

Contorno del padrón 5018 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 204 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5018
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
204 m²
Superficie edificada
1.663 m²
Unidades
12
Año de construcción
1928 (con obras hasta 1950)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.501.247

$ 24.018 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.560.819.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/05/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloComercio181 m²1928$ 1.883.130
1Planta bajaSalón92 m²1928$ 1.701.810
2Planta bajaSalón78 m²1928$ 1.464.655
101Piso 1Vivienda147 m²1928$ 3.501.250
201Piso 2Vivienda154 m²1928$ 3.682.586
301Piso 3Vivienda154 m²1928$ 3.682.586
401Piso 4Vivienda154 m²1928$ 3.682.586
501Piso 5Vivienda154 m²1928$ 3.682.586
601Piso 6Vivienda154 m²1928$ 3.682.586
701Piso 7Vivienda154 m²1928$ 3.682.586
801Piso 8Vivienda148 m²1928$ 3.557.050
901Piso 9Vivienda93 m²1928$ 2.357.408

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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