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Edificio San Jose 833, Ciudad Vieja Padrón 5845

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 43 unidades y 1.919 m² edificados.

Contorno del padrón 5845 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 371 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5845
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
371 m²
Superficie edificada
1.919 m²
Unidades
43
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.141.022

$ 31.695 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.210.557.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 43 unidades del edificio

  • Oficina: 33
  • Salón: 6
  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón204 m²1953$ 5.521.036
SS 102SubsueloSalón176 m²1953$ 4.692.882
SS 103SubsueloSalón152 m²1953$ 4.140.789
SS 104SubsueloSalón57 m²1953$ 1.711.535
1Planta bajaSalón60 m²1953$ 1.821.940
2Planta bajaSalón62 m²1953$ 1.877.152
3Planta bajaComercio66 m²1953$ 1.987.582
101Piso 1Oficina32 m²1953$ 993.793
102Piso 1Oficina32 m²1953$ 828.159
103Piso 1Oficina37 m²1953$ 993.793
104Piso 1Oficina32 m²1953$ 993.793
105Piso 1Oficina29 m²1953$ 883.370
107Piso 1Oficina37 m²1953$ 1.159.417
201Piso 2Oficina19 m²1953$ 496.893
202Piso 2Oficina32 m²1953$ 828.159
203Piso 2Oficina37 m²1953$ 993.793
204Piso 2Oficina33 m²1953$ 993.793
205Piso 2Oficina29 m²1953$ 883.370
206Piso 2Oficina30 m²1953$ 938.586
207Piso 2Oficina37 m²1953$ 1.159.417
301Piso 3Oficina19 m²1953$ 496.893
302Piso 3Oficina32 m²1953$ 828.159
303Piso 3Oficina37 m²1953$ 993.793
304Piso 3Oficina33 m²1953$ 993.793
305Piso 3Oficina29 m²2011$ 883.370
306Piso 3Oficina30 m²1953$ 938.586
307Piso 3Oficina37 m²1953$ 1.159.417
401Piso 4Oficina19 m²1953$ 496.893
402Piso 4Oficina32 m²1953$ 828.159
403Piso 4Oficina37 m²1953$ 993.793
404Piso 4Vivienda33 m²1953$ 993.793
405Piso 4Oficina29 m²1953$ 883.370
406Piso 4Oficina30 m²1953$ 938.586
407Piso 4Oficina37 m²1953$ 1.159.417
501Piso 5Oficina19 m²1953$ 496.893
502Piso 5Oficina32 m²1953$ 828.159
503Piso 5Oficina37 m²1953$ 993.793
504Piso 5Oficina33 m²1953$ 993.793
505Piso 5Oficina29 m²1953$ 883.370
506Piso 5Oficina30 m²1953$ 938.586

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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