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Edificio San Jose 851, Centro Padrón 5987

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 24 unidades y 1.356 m² edificados.

Contorno del padrón 5987 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 230 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5987
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
230 m²
Superficie edificada
1.356 m²
Unidades
24
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1975)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.538.301

$ 28.104 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.627.642.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón118 m²1947$ 2.398.276
2SubsueloSalón44 m²1947$ 894.868
3SubsueloSalón50 m²1947$ 1.030.713
4SubsueloSalón51 m²1947$ 1.002.468
5Planta bajaComercio53 m²1946$ 1.073.590
101Piso 1Vivienda75 m²1947$ 2.164.485
102Piso 1Vivienda43 m²1947$ 1.236.867
103Piso 1Vivienda51 m²1947$ 1.395.798
201Piso 2Vivienda75 m²1975$ 2.164.485
202Piso 2Vivienda44 m²1947$ 1.252.941
203Piso 2Vivienda51 m²1947$ 1.391.453
301Piso 3Vivienda75 m²1947$ 2.183.679
302Piso 3Vivienda44 m²1947$ 1.236.867
303Piso 3Vivienda51 m²1947$ 1.395.798
401Piso 4Vivienda75 m²1947$ 2.164.485
402Piso 4Vivienda44 m²1947$ 1.236.867
403Piso 4Vivienda51 m²1947$ 1.391.453
501Piso 5Vivienda75 m²1947$ 2.164.485
502Piso 5Vivienda44 m²1947$ 1.236.867
503Piso 5Vivienda51 m²1947$ 1.391.453
601Piso 6Vivienda73 m²1947$ 2.076.078
602Piso 6Vivienda43 m²1947$ 1.236.867
603Piso 6Vivienda51 m²1947$ 1.391.453
701Piso 7Vivienda24 m²1947$ 515.346

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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