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Edificio Paysandu 1824, Cordón Padrón 405142

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 10 unidades y 555 m² edificados.

Contorno del padrón 405142 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 613 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
405142
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
613 m²
Superficie edificada
555 m²
Unidades
10
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1945)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.175.565

$ 21.181 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.755.653.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/06/2010.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1938$ 1.532.798
2Planta bajaVivienda50 m²1938$ 1.051.425
3Planta bajaVivienda52 m²1938$ 1.076.763
4Planta bajaVivienda66 m²1938$ 1.368.110
5Planta bajaVivienda46 m²1945$ 962.745
6Planta bajaVivienda44 m²1938$ 899.411
7Planta bajaVivienda45 m²1938$ 924.735
8Planta bajaVivienda60 m²1938$ 1.342.776
102Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.317.444
101Piso 1Vivienda67 m²1938$ 1.279.446

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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