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Edificio Paysandu 1815, Cordón Padrón 106838

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 9 unidades y 507 m² edificados.

Contorno del padrón 106838 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 356 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106838
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
356 m²
Superficie edificada
507 m²
Unidades
9
Año de construcción
1925 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 667.274

$ 10.676 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.991.217.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón32 m²1925$ 266.912
SS 101SubsueloSalón75 m²1925$ 507.129
1Planta bajaSalón25 m²1925$ 213.531
3Planta bajaVivienda50 m²1925$ 507.129
4Planta bajaVivienda48 m²1925$ 453.751
5Planta bajaVivienda51 m²1925$ 533.819
6Planta bajaVivienda47 m²1925$ 480.435
7Planta bajaVivienda58 m²1925$ 587.202
101Planta bajaVivienda121 m²1925$ 1.441.309

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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