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Edificio Paysandu 1833, Cordón Padrón 14200

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 10 unidades y 1.328 m² edificados.

Contorno del padrón 14200 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 361 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14200
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
361 m²
Superficie edificada
1.328 m²
Unidades
10
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.480.036

$ 18.852 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.038.450.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/04/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Hotel: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda137 m²1931$ 2.603.079
2Planta bajaVivienda118 m²1931$ 2.243.543
101Piso 1Vivienda144 m²1931$ 2.718.129
102Piso 1Vivienda124 m²1931$ 2.329.828
201Piso 2Vivienda144 m²1931$ 2.718.129
202Piso 2Vivienda125 m²1931$ 2.329.828
302Piso 2Vivienda124 m²1931$ 2.329.828
301Piso 3Hotel144 m²1931$ 2.718.129
401Piso 4Vivienda144 m²1931$ 2.718.129
402Piso 4Vivienda124 m²1980$ 2.329.828

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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