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Edificio Paysandu 1809, Cordón Padrón 106836

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 6 unidades y 423 m² edificados.

Contorno del padrón 106836 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 197 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106836
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
197 m²
Superficie edificada
423 m²
Unidades
6
Año de construcción
1927
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 466.016

$ 7.703 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.322.760.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio80 m²1927$ 651.262
3SubsueloVivienda72 m²1927$ 498.414
2Planta bajaDepósito101 m²1927$ 807.436
101Piso 1Vivienda49 m²1927$ 398.727
102Piso 1Vivienda58 m²1927$ 481.795
103Piso 1Vivienda63 m²1927$ 485.126

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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