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Edificio Misiones 1540, Ciudad Vieja Padrón 3124

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 28 unidades y 923 m² edificados.

Contorno del padrón 3124 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 436 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3124
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
436 m²
Superficie edificada
923 m²
Unidades
28
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 656.176

$ 19.354 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.582.949.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2023.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón26 m²1941$ 469.583
2Planta bajaSalón26 m²1941$ 469.583
3Planta bajaSalón27 m²1941$ 469.583
4Planta bajaSalón38 m²1941$ 711.494
5Planta bajaSalón38 m²1941$ 663.632
6Planta bajaSalón37 m²2000$ 663.632
7Planta bajaSalón19 m²1941$ 355.745
8Planta bajaVivienda32 m²1941$ 355.745
9Planta bajaVivienda30 m²1941$ 530.384
10Planta bajaVivienda32 m²1941$ 534.266
101Piso 1Vivienda32 m²2000$ 663.632
102Piso 1Vivienda36 m²1941$ 776.175
103Piso 1Vivienda33 m²1941$ 711.494
104Piso 1Vivienda36 m²1941$ 776.175
105Piso 1Vivienda39 m²1941$ 840.857
106Piso 1Vivienda39 m²1941$ 840.857
107Piso 1Vivienda33 m²1941$ 598.953
108Piso 1Vivienda30 m²1941$ 534.266
109Piso 1Vivienda32 m²1941$ 534.266
201Piso 2Vivienda32 m²1941$ 534.266
202Piso 2Vivienda36 m²1941$ 776.175
203Piso 2Vivienda33 m²1941$ 711.494
204Piso 2Vivienda36 m²1941$ 776.175
205Piso 2Vivienda39 m²1941$ 840.857
206Piso 2Vivienda37 m²1941$ 776.175
207Piso 2Vivienda33 m²1941$ 598.953
208Piso 2Vivienda30 m²1941$ 534.266
209Piso 2Vivienda32 m²1941$ 534.266

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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