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Edificio Misiones 1554, Ciudad Vieja Padrón 3091

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 8 unidades y 958 m² edificados.

Contorno del padrón 3091 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 151 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3091
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
151 m²
Superficie edificada
958 m²
Unidades
8
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 5.145.881

$ 42.972 por m² de unidad. Promedio de 8 unidades; el del edificio entero es $ 41.167.049.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/08/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Oficina: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina288 m²1979$ 11.915.811
201Piso 2Oficina118 m²1979$ 5.142.826
301Piso 3Oficina118 m²1979$ 5.139.358
401Piso 4Oficina117 m²1979$ 5.120.861
501Piso 5Oficina117 m²1979$ 5.099.225
601Piso 6Oficina104 m²1979$ 4.545.510
701Piso 7Oficina48 m²2013$ 2.106.109
801Piso 8Oficina48 m²1979$ 2.097.349

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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