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Edificio Misiones 1526, Ciudad Vieja Padrón 3122

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 3 unidades y 3.762 m² edificados.

Contorno del padrón 3122 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.266 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3122
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.266 m²
Superficie edificada
3.762 m²
Unidades
3
Año de construcción
1970 (con obras hasta 1971)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 13.292.753

$ 10.600 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 39.878.259.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/04/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje3.672 m²1970$ 37.367.932
2Planta bajaSalón41 m²1971$ 1.139.822
3Planta bajaSalón49 m²1971$ 1.370.505

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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