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Edificio Misiones 1566, Ciudad Vieja Padrón 3104

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 24 unidades y 968 m² edificados.

Contorno del padrón 3104 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 177 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3104
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
177 m²
Superficie edificada
968 m²
Unidades
24
Año de construcción
1974 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.041.672

$ 50.620 por m² de unidad. Promedio de 24 unidades; el del edificio entero es $ 49.000.139.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/02/2022.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Oficina: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina64 m²1986$ 3.382.357
2Planta bajaOficina29 m²1986$ 1.292.675
3Planta bajaOficina27 m²1986$ 1.317.943
102Piso 1Oficina30 m²1986$ 1.313.097
103Piso 1Oficina27 m²1986$ 1.179.939
104Piso 1Oficina30 m²1986$ 1.636.755
201Piso 2Oficina34 m²1986$ 1.799.062
202Piso 2Oficina30 m²1986$ 1.313.097
203Piso 2Oficina27 m²1986$ 1.179.939
204Piso 2Oficina31 m²1986$ 1.636.755
301Piso 3Oficina126 m²1986$ 6.671.407
401Piso 4Oficina34 m²1986$ 1.799.062
402Piso 4Oficina30 m²1986$ 1.313.097
403Piso 4Oficina27 m²1986$ 1.179.939
404Piso 4Oficina31 m²1986$ 1.636.755
501Piso 5Oficina34 m²1986$ 1.636.755
502Piso 5Oficina30 m²1986$ 1.313.097
503Piso 5Oficina27 m²1986$ 1.179.939
504Piso 5Oficina31 m²1986$ 1.636.755
601Piso 6Oficina66 m²1986$ 3.791.924
602Piso 6Oficina31 m²1986$ 1.364.874
603Piso 6Oficina27 m²1986$ 1.179.939
701Piso 7Oficina75 m²1986$ 4.237.658
801Piso 8Oficina70 m²1986$ 4.007.319

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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