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Edificio Misiones 1574, Ciudad Vieja Padrón 3103

Edificio en propiedad horizontal de 2007 con 9 unidades y 970 m² edificados.

Contorno del padrón 3103 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 347 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3103
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
347 m²
Superficie edificada
970 m²
Unidades
9
Año de construcción
2007 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.922.478

$ 27.116 por m² de unidad. Promedio de 9 unidades; el del edificio entero es $ 26.302.304.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/12/2019.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Oficina: 7
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio55 m²2007$ 1.790.530
2Planta bajaComercio100 m²2007$ 2.352.085
101Piso 1Oficina108 m²2007$ 3.296.105
102Piso 1Oficina111 m²2007$ 2.963.825
201Piso 2Oficina108 m²2007$ 3.319.144
202Piso 2Oficina70 m²2007$ 1.809.310
203Piso 2Oficina56 m²2007$ 1.447.445
301Piso 3Oficina211 m²2007$ 4.704.013
401Piso 3Oficina151 m²2007$ 4.619.847

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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