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Edificio Miguel Barreiro 3236, Pocitos Padrón 31077

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 19 unidades y 1.113 m² edificados.

Contorno del padrón 31077 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 378 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31077
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
378 m²
Superficie edificada
1.113 m²
Unidades
19
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.119.681

$ 53.256 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.273.937.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1973$ 1.740.611
101Piso 1Vivienda60 m²1973$ 3.185.935
102Piso 1Vivienda61 m²1973$ 3.232.559
201Piso 2Vivienda60 m²1973$ 3.185.935
202Piso 2Vivienda61 m²1973$ 3.232.559
301Piso 3Vivienda60 m²1973$ 3.185.935
302Piso 3Vivienda61 m²1973$ 3.232.559
401Piso 4Vivienda60 m²1973$ 3.185.935
402Piso 4Vivienda61 m²1973$ 3.232.559
501Piso 5Vivienda60 m²1973$ 3.185.935
502Piso 5Vivienda61 m²1973$ 3.232.559
601Piso 6Vivienda60 m²1973$ 3.185.935
602Piso 6Vivienda61 m²1973$ 3.232.559
701Piso 7Vivienda60 m²1973$ 3.185.935
702Piso 7Vivienda61 m²1973$ 3.232.559
801Piso 8Vivienda57 m²1973$ 3.185.935
802Piso 8Vivienda58 m²1973$ 3.232.559
901Piso 9Vivienda57 m²2016$ 3.185.935
902Piso 9Vivienda58 m²1973$ 2.999.439

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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