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Edificio Miguel Barreiro 3223, Pocitos Padrón 31101

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 11 unidades y 644 m² edificados.

Contorno del padrón 31101 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 339 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31101
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
339 m²
Superficie edificada
644 m²
Unidades
11
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.963.570

$ 33.539 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.599.265.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1954$ 2.829.500
2Planta bajaVivienda61 m²1954$ 1.879.140
3Planta bajaVivienda66 m²1954$ 2.030.331
101Piso 1Vivienda55 m²1954$ 2.030.331
102Piso 1Vivienda55 m²1954$ 2.030.331
103Piso 1Vivienda55 m²1998$ 1.684.739
104Piso 1Vivienda56 m²1954$ 1.684.739
201Piso 2Vivienda55 m²1954$ 2.030.331
202Piso 2Vivienda55 m²1954$ 2.008.737
203Piso 2Vivienda55 m²1999$ 1.684.739
204Piso 2Vivienda56 m²1954$ 1.706.347

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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