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Edificio Miguel Barreiro 3226, Pocitos Padrón 31078

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 16 unidades y 1.153 m² edificados.

Contorno del padrón 31078 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 445 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31078
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
445 m²
Superficie edificada
1.153 m²
Unidades
16
Año de construcción
1973 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.549.624

$ 49.258 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.793.991.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda65 m²1973$ 3.395.328
102Piso 1Vivienda79 m²1973$ 3.862.226
201Piso 2Vivienda65 m²1973$ 3.142.024
202Piso 2Vivienda79 m²1973$ 3.862.226
301Piso 3Vivienda65 m²1973$ 3.165.825
302Piso 3Vivienda79 m²1973$ 4.392.512
401Piso 4Vivienda65 m²1973$ 3.165.825
402Piso 4Vivienda79 m²1973$ 3.838.487
501Piso 5Vivienda65 m²1973$ 3.142.024
502Piso 5Vivienda79 m²1973$ 3.838.487
601Piso 6Vivienda65 m²1973$ 3.189.509
602Piso 6Vivienda79 m²1973$ 3.814.749
701Piso 7Vivienda65 m²1973$ 3.142.024
702Piso 7Vivienda79 m²1973$ 3.838.487
801Piso 8Vivienda66 m²1973$ 3.189.509
802Piso 8Vivienda79 m²1973$ 3.814.749

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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