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Edificio Miguel Barreiro 3217, Pocitos Padrón 31100

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 28 unidades y 1.673 m² edificados.

Contorno del padrón 31100 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 365 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31100
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
365 m²
Superficie edificada
1.673 m²
Unidades
28
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.082.614

$ 51.592 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.313.202.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1977$ 2.246.767
2Planta bajaVivienda39 m²1977$ 1.814.244
3Planta bajaVivienda39 m²1977$ 1.987.025
101Piso 1Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
102Piso 1Vivienda64 m²1977$ 3.370.438
103Piso 1Vivienda54 m²1977$ 2.765.687
201Piso 2Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
202Piso 2Vivienda65 m²2014$ 3.370.438
203Piso 2Vivienda54 m²1977$ 2.765.687
301Piso 3Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
302Piso 3Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
303Piso 3Vivienda54 m²1977$ 2.765.687
401Piso 4Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
402Piso 4Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
403Piso 4Vivienda55 m²1977$ 2.765.687
501Piso 5Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
502Piso 5Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
503Piso 5Vivienda54 m²1977$ 2.765.687
601Piso 6Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
602Piso 6Vivienda64 m²1977$ 3.370.438
603Piso 6Vivienda54 m²1977$ 2.765.687
701Piso 7Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
702Piso 7Vivienda65 m²1977$ 3.370.438
703Piso 7Vivienda54 m²1977$ 2.658.728
801Piso 8Vivienda66 m²1977$ 3.542.654
802Piso 8Vivienda68 m²1977$ 3.542.654
901Piso 9Vivienda66 m²1977$ 3.370.438
902Piso 9Vivienda67 m²1976$ 3.370.438

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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