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Edificio 26 de Marzo 1306, Pocitos Padrón 88812

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 29 unidades y 1.638 m² edificados.

Contorno del padrón 88812 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 367 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
88812
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
367 m²
Superficie edificada
1.638 m²
Unidades
29
Año de construcción
2009 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.479.884

$ 61.610 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 100.916.635.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/05/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²2009$ 3.483.527
101Piso 1Vivienda68 m²2009$ 4.140.289
102Piso 1Vivienda57 m²2009$ 3.573.034
103Piso 1Vivienda38 m²2010$ 2.363.862
201Piso 2Vivienda69 m²2009$ 4.259.767
202Piso 2Vivienda56 m²2009$ 3.433.672
203Piso 2Vivienda38 m²2009$ 2.319.051
301Piso 3Vivienda72 m²2009$ 4.379.258
302Piso 3Vivienda56 m²2009$ 3.433.672
303Piso 3Vivienda38 m²2009$ 2.319.051
401Piso 4Vivienda72 m²2009$ 4.379.258
402Piso 4Vivienda56 m²2009$ 3.433.672
403Piso 4Vivienda38 m²2009$ 2.319.051
501Piso 5Vivienda73 m²2009$ 4.438.897
502Piso 5Vivienda56 m²2009$ 3.433.672
503Piso 5Vivienda38 m²2009$ 2.319.051
601Piso 6Vivienda72 m²2009$ 4.379.258
602Piso 6Vivienda57 m²2009$ 3.493.411
603Piso 6Vivienda38 m²2009$ 2.319.051
701Piso 7Vivienda72 m²2009$ 4.379.258
702Piso 7Vivienda57 m²2009$ 3.493.411
703Piso 7Vivienda38 m²2009$ 2.319.051
801Piso 8Vivienda72 m²2009$ 4.379.258
802Piso 8Vivienda56 m²2009$ 3.433.672
803Piso 8Vivienda38 m²2009$ 2.319.051
901Piso 9Vivienda72 m²2009$ 4.379.258
902Piso 9Vivienda56 m²2009$ 3.433.672
903Piso 9Vivienda38 m²2009$ 2.319.051
1001Piso 10Vivienda89 m²2009$ 6.240.449

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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