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Edificio 26 de Marzo 1285, Pocitos Padrón 30505

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 46 unidades y 1.507 m² edificados.

Contorno del padrón 30505 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30505
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
1.507 m²
Unidades
46
Año de construcción
1968 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.720.513

$ 38.022 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.613.328.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Cochera: 17
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón37 m²1999$ 1.004.037
2Cochera12 m²1999$ 211.385
3Cochera12 m²1999$ 211.385
4Cochera12 m²1999$ 211.385
5Cochera12 m²1999$ 211.385
6Cochera10 m²1999$ 158.532
7Cochera10 m²1999$ 158.532
8Cochera10 m²1999$ 158.532
SS 101Cochera30 m²1999$ 475.595
SS 102Cochera10 m²1999$ 158.532
SS 103Cochera9 m²1999$ 158.532
SS 104Cochera12 m²1999$ 211.385
SS 105Cochera13 m²1999$ 211.385
SS 106Cochera12 m²1999$ 211.385
SS 107Cochera12 m²1999$ 211.385
SS 108Cochera9 m²1999$ 158.532
SS 109Cochera9 m²1999$ 158.532
SS 110Cochera9 m²1999$ 158.532
101Piso 1Vivienda60 m²1999$ 2.325.147
102Piso 1Vivienda23 m²1999$ 845.507
103Piso 1Vivienda47 m²1999$ 1.849.550
201Piso 2Vivienda59 m²1999$ 2.217.763
202Piso 2Vivienda23 m²1999$ 831.105
203Piso 2Vivienda47 m²1999$ 1.796.708
301Piso 3Vivienda59 m²1999$ 2.272.296
302Piso 3Vivienda23 m²1999$ 845.507
303Piso 3Vivienda47 m²1999$ 1.634.700
401Piso 4Vivienda59 m²1999$ 2.272.296
402Piso 4Vivienda23 m²1999$ 845.507
403Piso 4Vivienda47 m²1999$ 1.796.708
501Piso 5Vivienda59 m²1999$ 2.272.296
502Piso 5Vivienda23 m²1999$ 845.507
503Piso 5Vivienda47 m²1999$ 1.796.708
601Piso 6Vivienda84 m²1999$ 3.170.657
602Piso 6Vivienda47 m²1999$ 1.796.708
701Piso 7Vivienda59 m²1999$ 2.272.296
702Piso 7Vivienda23 m²1999$ 845.507
703Piso 7Vivienda47 m²1999$ 1.796.708
801Piso 8Vivienda59 m²1999$ 2.272.296
802Piso 8Vivienda23 m²1999$ 845.507

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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