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Edificio 26 de Marzo 1278, Pocitos Padrón 31084

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 39 unidades y 4.256 m² edificados.

Contorno del padrón 31084 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 464 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31084
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
464 m²
Superficie edificada
4.256 m²
Unidades
39
Año de construcción
2000 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.219.065

$ 52.179 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.775.527.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Comercio: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio26 m²2000$ 983.993
2Planta bajaComercio21 m²2000$ 794.847
SS 101Garaje550 m²2000$ 12.110.347
101Piso 1Vivienda59 m²2000$ 3.580.933
102Piso 1Vivienda30 m²2000$ 1.696.976
103Piso 1Vivienda38 m²2000$ 2.358.189
201Piso 2Vivienda59 m²2000$ 3.027.752
202Piso 2Vivienda31 m²2000$ 1.597.012
203Piso 2Vivienda38 m²2000$ 1.963.117
301Piso 3Vivienda59 m²2000$ 3.027.752
302Piso 3Vivienda31 m²2000$ 1.597.012
303Piso 3Vivienda39 m²2000$ 2.013.001
401Piso 4Vivienda59 m²2000$ 3.011.149
402Piso 4Vivienda31 m²2000$ 1.597.012
403Piso 4Vivienda37 m²2000$ 1.913.119
501Piso 5Vivienda59 m²2000$ 3.027.752
502Piso 5Vivienda31 m²2000$ 1.646.897
503Piso 5Vivienda38 m²2000$ 1.913.119
601Piso 6Vivienda59 m²2000$ 3.027.752
602Piso 6Vivienda31 m²2000$ 1.597.012
603Piso 6Vivienda38 m²2005$ 1.963.117
701Piso 7Vivienda59 m²2000$ 3.027.752
702Piso 7Vivienda31 m²2000$ 1.597.012
703Piso 7Vivienda38 m²2000$ 1.963.117
801Piso 8Vivienda38 m²2000$ 1.963.117
802Piso 8Vivienda31 m²2000$ 1.597.012
803Piso 8Vivienda60 m²2000$ 3.077.735
901Piso 9Vivienda59 m²2000$ 3.027.752
902Piso 9Vivienda31 m²2000$ 1.597.012
903Piso 9Vivienda37 m²2000$ 1.913.119
1001Piso 10Vivienda59 m²2000$ 3.027.752
1002Piso 10Vivienda31 m²2000$ 1.597.012
1003Piso 10Vivienda37 m²2000$ 1.913.119
1101Piso 11Vivienda59 m²2000$ 3.027.752
1102Piso 11Vivienda30 m²2000$ 1.547.208
1103Piso 11Vivienda38 m²2000$ 1.963.117
1201Piso 12Vivienda59 m²2000$ 3.027.752
1202Piso 12Vivienda30 m²2000$ 1.547.208
1203Piso 12Vivienda37 m²2000$ 1.913.119

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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