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Edificio Marina 26 III 26 de Marzo 1279, Pocitos Padrón 430480

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 41 unidades y 1.429 m² edificados.

Contorno del padrón 430480 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 358 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
430480
Edificio
Marina 26 III
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
358 m²
Superficie edificada
1.429 m²
Unidades
41
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.217.995

$ 63.325 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.644.201.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio43 m²2020$ 1.877.681
101Piso 1Vivienda40 m²2020$ 2.838.107
102Piso 1Vivienda36 m²2020$ 2.281.180
103Piso 1Vivienda39 m²2020$ 2.769.784
104Piso 1Vivienda26 m²2020$ 1.684.602
201Piso 2Vivienda40 m²2020$ 2.542.560
202Piso 2Vivienda36 m²2020$ 2.281.180
203Piso 2Vivienda39 m²2020$ 2.480.154
204Piso 2Vivienda26 m²2020$ 1.536.827
301Piso 3Vivienda40 m²2020$ 2.542.560
302Piso 3Vivienda36 m²2020$ 2.281.180
303Piso 3Vivienda39 m²2020$ 2.480.154
304Piso 3Vivienda26 m²2020$ 1.536.827
401Piso 4Vivienda40 m²2020$ 2.542.560
402Piso 4Vivienda36 m²2020$ 2.281.180
403Piso 4Vivienda39 m²2020$ 2.480.154
404Piso 4Vivienda26 m²2020$ 1.536.827
501Piso 5Vivienda40 m²2020$ 2.542.560
502Piso 5Vivienda36 m²2020$ 2.281.180
503Piso 5Vivienda39 m²2020$ 2.480.154
504Piso 5Vivienda26 m²2020$ 1.536.827
601Piso 6Vivienda40 m²2020$ 2.542.560
602Piso 6Vivienda36 m²2020$ 2.281.180
603Piso 6Vivienda39 m²2020$ 2.480.154
604Piso 6Vivienda26 m²2020$ 1.536.827
701Piso 7Vivienda40 m²2020$ 2.542.560
702Piso 7Vivienda36 m²2020$ 2.281.180
703Piso 7Vivienda39 m²2020$ 2.480.154
704Piso 7Vivienda26 m²2020$ 1.536.827
801Piso 8Vivienda40 m²2020$ 2.542.560
802Piso 8Vivienda36 m²2020$ 2.281.180
803Piso 8Vivienda39 m²2020$ 2.480.154
804Piso 8Vivienda26 m²2020$ 1.536.827
901Piso 9Vivienda40 m²2020$ 2.542.560
902Piso 9Vivienda36 m²2020$ 2.281.180
903Piso 9Vivienda39 m²2020$ 2.480.154
904Piso 9Vivienda26 m²2020$ 1.536.827
1001Piso 10Vivienda36 m²2020$ 2.363.943
1002Piso 10Oficina20 m²2020$ 1.264.734
1003Piso 10Vivienda35 m²2020$ 2.301.575

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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