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Edificio 26 de Marzo 1266, Pocitos Padrón 31086

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 10 unidades y 882 m² edificados.

Contorno del padrón 31086 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 472 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31086
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
472 m²
Superficie edificada
882 m²
Unidades
10
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.637.563

$ 52.107 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.437.015.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/12/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón81 m²1967$ 3.698.951
101Piso 1Vivienda89 m²1967$ 4.548.601
201Piso 2Vivienda89 m²1967$ 4.582.344
301Piso 3Vivienda89 m²1967$ 4.582.344
401Piso 4Vivienda89 m²1967$ 4.582.344
501Piso 5Vivienda89 m²1967$ 4.681.908
601Piso 6Vivienda89 m²1967$ 4.631.704
701Piso 7Vivienda89 m²1967$ 4.631.704
801Piso 8Vivienda89 m²1967$ 4.732.106
901Piso 9Vivienda89 m²1967$ 4.765.009

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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