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Edificio 26 de Marzo 1240, Pocitos Padrón 31067

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 13 unidades y 827 m² edificados.

Contorno del padrón 31067 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 169 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31067
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
169 m²
Superficie edificada
827 m²
Unidades
13
Año de construcción
1937 (con obras hasta 1943)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.427.166

$ 22.369 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.593.742.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón135 m²1937$ 1.443.263
1Planta bajaSalón30 m²1937$ 497.464
2Planta bajaSalón24 m²1937$ 381.355
101Piso 1Vivienda55 m²1937$ 1.211.067
102Piso 1Vivienda72 m²1937$ 1.643.265
201Piso 2Vivienda55 m²1937$ 1.211.067
202Piso 2Vivienda73 m²1937$ 1.643.265
301Piso 3Vivienda55 m²1937$ 1.211.067
302Piso 3Vivienda72 m²1937$ 1.643.265
401Piso 4Vivienda55 m²1937$ 1.211.067
402Piso 4Vivienda73 m²1938$ 1.643.265
501Piso 5Vivienda55 m²1937$ 1.211.067
502Piso 5Vivienda73 m²1937$ 1.643.265

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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