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Edificio 26 de Marzo 1217, Pocitos Padrón 30491

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 16 unidades y 772 m² edificados.

Contorno del padrón 30491 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 226 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30491
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
226 m²
Superficie edificada
772 m²
Unidades
16
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.672.441

$ 55.387 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.759.048.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/03/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1967$ 2.033.145
2Planta bajaVivienda41 m²1967$ 2.080.426
101Piso 1Vivienda44 m²1967$ 2.411.403
102Piso 1Vivienda55 m²1967$ 3.057.592
201Piso 2Vivienda44 m²1967$ 2.411.403
202Piso 2Vivienda55 m²2007$ 3.057.592
301Piso 3Vivienda44 m²1967$ 2.411.403
302Piso 3Vivienda55 m²1967$ 3.057.592
401Piso 4Vivienda44 m²1967$ 2.427.161
402Piso 4Vivienda55 m²1967$ 3.089.112
501Piso 5Vivienda44 m²1967$ 2.442.933
502Piso 5Vivienda55 m²1967$ 3.104.875
601Piso 6Vivienda44 m²1967$ 2.474.442
602Piso 6Vivienda55 m²1967$ 3.136.403
701Piso 7Vivienda44 m²1967$ 2.490.212
702Piso 7Vivienda55 m²2016$ 3.073.354

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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