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Edificio 26 de Marzo 1206, Pocitos Padrón 31069

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 30 unidades y 2.081 m² edificados.

Contorno del padrón 31069 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 476 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31069
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
476 m²
Superficie edificada
2.081 m²
Unidades
30
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.260.125

$ 53.072 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.679.047.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje343 m²1982$ 4.928.636
218 m²1982$ 466.922
101Piso 1Vivienda58 m²1982$ 2.814.504
102Piso 1Vivienda58 m²1982$ 3.151.722
103Piso 1Vivienda56 m²1982$ 3.086.883
104Piso 1Vivienda41 m²1982$ 2.224.377
201Piso 2Vivienda59 m²1982$ 2.814.504
202Piso 2Vivienda58 m²1982$ 3.151.722
203Piso 2Vivienda56 m²1982$ 3.086.883
204Piso 2Vivienda41 m²1982$ 2.224.377
301Piso 3Vivienda59 m²1982$ 2.814.504
302Piso 3Vivienda43 m²1982$ 2.263.280
303Piso 3Vivienda72 m²1982$ 4.020.728
304Piso 3Vivienda41 m²1982$ 2.224.377
401Piso 4Vivienda77 m²1982$ 3.826.171
402Piso 4Vivienda98 m²1982$ 5.460.407
403Piso 4Vivienda41 m²1982$ 2.224.377
501Piso 5Vivienda77 m²1982$ 3.826.171
502Piso 5Vivienda98 m²2005$ 5.460.407
503Piso 5Vivienda41 m²1982$ 2.224.377
601Piso 6Vivienda77 m²1982$ 3.826.171
602Piso 6Vivienda98 m²1982$ 5.460.407
603Piso 6Vivienda41 m²1982$ 2.224.377
701Piso 7Vivienda59 m²1982$ 2.814.504
702Piso 7Vivienda42 m²1982$ 2.263.280
703Piso 7Vivienda71 m²1982$ 4.020.728
704Piso 7Vivienda41 m²1982$ 2.224.377
801Piso 8Vivienda78 m²1982$ 3.865.090
802Piso 8Vivienda98 m²1981$ 5.460.407
803Piso 8Vivienda41 m²1982$ 2.224.377

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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