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Edificio 26 de Marzo 1195, Pocitos Padrón 30463

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 23 unidades y 1.459 m² edificados.

Contorno del padrón 30463 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 342 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30463
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
342 m²
Superficie edificada
1.459 m²
Unidades
23
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.753.294

$ 43.404 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.325.761.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1965$ 2.240.649
2Planta bajaVivienda51 m²1965$ 1.968.763
101Piso 1Vivienda67 m²1965$ 2.823.606
102Piso 1Vivienda65 m²1965$ 2.862.771
103Piso 1Vivienda61 m²2000$ 2.578.107
201Piso 2Vivienda67 m²1965$ 2.875.579
202Piso 2Vivienda65 m²1965$ 2.520.397
203Piso 2Vivienda61 m²1965$ 2.578.107
301Piso 3Vivienda67 m²1965$ 2.823.591
302Piso 3Vivienda65 m²1965$ 2.862.787
303Piso 3Vivienda61 m²1965$ 2.578.107
401Piso 4Vivienda67 m²1965$ 2.914.767
402Piso 4Vivienda65 m²1965$ 2.914.752
403Piso 4Vivienda61 m²1965$ 2.616.484
501Piso 5Vivienda68 m²1965$ 2.966.742
502Piso 5Vivienda65 m²1965$ 2.953.936
503Piso 5Vivienda61 m²1965$ 2.668.465
601Piso 6Vivienda68 m²1965$ 2.979.539
602Piso 6Vivienda65 m²1965$ 3.005.129
603Piso 6Vivienda61 m²1965$ 2.707.658
701Piso 7Vivienda68 m²1965$ 3.069.906
702Piso 7Vivienda65 m²1965$ 3.057.090
703Piso 7Vivienda61 m²1965$ 2.758.829

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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