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Edificio 26 de Marzo 1318, Pocitos Padrón 31099

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 30 unidades y 1.678 m² edificados.

Contorno del padrón 31099 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 360 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31099
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
360 m²
Superficie edificada
1.678 m²
Unidades
30
Año de construcción
2009 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.403.568

$ 60.295 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 100.360.202.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio41 m²2012$ 1.656.743
101Piso 1Vivienda97 m²2012$ 6.121.358
102Piso 1Vivienda27 m²2012$ 1.633.662
103Piso 1Vivienda46 m²2012$ 2.858.855
201Piso 2Vivienda97 m²2012$ 5.776.822
202Piso 2Vivienda27 m²2012$ 1.633.662
203Piso 2Vivienda43 m²2012$ 2.578.448
301Piso 3Vivienda97 m²2012$ 5.776.822
302Piso 3Vivienda26 m²2012$ 1.574.648
303Piso 3Vivienda43 m²2012$ 2.578.448
401Piso 4Vivienda97 m²2012$ 5.776.822
402Piso 4Vivienda26 m²2012$ 1.574.648
403Piso 4Vivienda42 m²2012$ 2.519.341
501Piso 5Vivienda97 m²2012$ 5.776.822
502Piso 5Vivienda26 m²2012$ 1.574.648
503Piso 5Vivienda43 m²2012$ 2.578.448
601Piso 6Vivienda97 m²2012$ 5.776.822
602Piso 6Vivienda26 m²2012$ 1.574.648
603Piso 6Vivienda43 m²2012$ 2.578.448
701Piso 7Vivienda97 m²2012$ 5.776.822
702Piso 7Vivienda26 m²2012$ 1.574.648
703Piso 7Vivienda43 m²2012$ 2.578.448
801Piso 8Vivienda97 m²2012$ 5.776.822
802Piso 8Vivienda26 m²2012$ 1.574.648
803Piso 8Vivienda42 m²2012$ 2.519.341
901Piso 9Vivienda97 m²2012$ 5.776.822
902Piso 9Vivienda26 m²2012$ 1.574.648
903Piso 9Vivienda43 m²2012$ 2.578.448
1001Piso 10Vivienda98 m²2012$ 6.042.474
1002Piso 10Vivienda42 m²2012$ 2.666.966

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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