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Edificio Topaz 26 de Marzo 1330, Pocitos Padrón 31095

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 143 unidades y 13.978 m² edificados.

Contorno del padrón 31095 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.136 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31095
Edificio
Topaz
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.136 m²
Superficie edificada
13.978 m²
Unidades
143
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.886.113

$ 56.390 por m² de vivienda. Promedio de 134 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 265.483.499.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 143 unidades del edificio

  • Vivienda: 134
  • Comercio: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio66 m²2018$ 2.525.863
2Planta bajaComercio42 m²2018$ 1.607.435
3Planta bajaComercio33 m²2018$ 1.262.931
4Planta bajaComercio34 m²2018$ 1.301.186
5Planta bajaComercio35 m²2018$ 1.339.548
6Planta bajaComercio27 m²2018$ 1.033.298
7Planta bajaComercio27 m²2018$ 1.033.298
8Planta bajaComercio34 m²2018$ 1.301.186
9Planta bajaComercio35 m²2018$ 1.339.548
101Piso 1Vivienda34 m²2018$ 1.913.578
102Piso 1Vivienda44 m²2018$ 2.482.204
103Piso 1Vivienda44 m²2018$ 2.493.119
104Piso 1Vivienda43 m²2018$ 2.438.440
105Piso 1Vivienda53 m²2018$ 3.028.894
106Piso 1Vivienda31 m²2018$ 1.727.709
107Piso 1Vivienda32 m²2018$ 1.771.367
108Piso 1Vivienda25 m²2018$ 1.465.225
109Piso 1Vivienda22 m²2018$ 1.301.186
110Piso 1Vivienda35 m²2018$ 2.093.936
111Piso 1Vivienda26 m²2018$ 1.432.482
112Piso 1Vivienda25 m²2018$ 1.388.715
113Piso 1Vivienda25 m²2018$ 1.388.715
114Piso 1Vivienda27 m²2018$ 1.498.076
201Piso 2Vivienda34 m²2018$ 1.913.578
202Piso 2Vivienda44 m²2018$ 2.482.204
203Piso 2Vivienda44 m²2018$ 2.493.119
204Piso 2Vivienda43 m²2018$ 2.438.440
205Piso 2Vivienda53 m²2018$ 3.028.894
206Piso 2Vivienda31 m²2018$ 1.727.709
207Piso 2Vivienda32 m²2018$ 1.771.367
208Piso 2Vivienda21 m²2018$ 1.180.912
209Piso 2Vivienda22 m²2018$ 1.202.848
210Piso 2Vivienda35 m²2018$ 1.935.406
211Piso 2Vivienda26 m²2018$ 1.432.482
212Piso 2Vivienda25 m²2018$ 1.388.715
213Piso 2Vivienda25 m²2018$ 1.388.715
214Piso 2Vivienda27 m²2018$ 1.498.076
301Piso 3Vivienda34 m²2018$ 1.913.578
302Piso 3Vivienda44 m²2018$ 2.482.204
303Piso 3Vivienda44 m²2018$ 2.493.119

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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