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Edificio Miguel Barreiro 3214, Pocitos Padrón 31079

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 13 unidades y 686 m² edificados.

Contorno del padrón 31079 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 462 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31079
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
462 m²
Superficie edificada
686 m²
Unidades
13
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.648.072

$ 50.182 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.424.936.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1956$ 2.828.062
2Planta bajaVivienda53 m²1956$ 2.861.742
3Planta bajaVivienda53 m²1956$ 2.609.229
4Planta bajaVivienda52 m²2015$ 2.508.235
101Piso 1Vivienda54 m²1956$ 2.996.399
102Piso 1Vivienda55 m²1956$ 3.030.054
103Piso 1Vivienda53 m²1956$ 2.373.556
104Piso 1Vivienda53 m²1956$ 2.373.556
201Piso 2Vivienda55 m²1956$ 3.030.054
202Piso 2Vivienda55 m²1956$ 3.030.054
203Piso 2Vivienda53 m²1956$ 2.373.556
204Piso 2Vivienda53 m²1956$ 2.373.556
301Piso 3Vivienda45 m²1956$ 2.036.883

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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