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Edificio Mercedes 966, Centro Padrón 5355

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 15 unidades y 1.573 m² edificados.

Contorno del padrón 5355 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 310 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5355
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
310 m²
Superficie edificada
1.573 m²
Unidades
15
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.422.761

$ 24.758 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.694.788.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/11/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón203 m²1938$ 4.776.129
101Piso 1Vivienda115 m²1938$ 2.900.741
102Piso 1Vivienda81 m²1938$ 1.875.367
201Piso 2Vivienda116 m²1938$ 2.941.232
202Piso 2Vivienda82 m²1938$ 1.915.858
301Piso 3Vivienda116 m²1938$ 2.941.232
302Piso 3Vivienda83 m²1938$ 1.915.858
401Piso 4Vivienda116 m²1938$ 2.995.202
402Piso 4Vivienda83 m²2003$ 1.915.858
501Piso 5Vivienda116 m²1938$ 3.022.185
502Piso 5Vivienda83 m²1938$ 1.915.858
601Piso 6Vivienda116 m²1938$ 3.049.174
602Piso 6Vivienda83 m²1965$ 1.915.858
701Piso 7Vivienda97 m²1938$ 2.698.378
702Piso 7Vivienda83 m²1938$ 1.915.858

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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