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Edificio Mercedes 941, Centro Padrón 5195

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 11 unidades y 1.259 m² edificados.

Contorno del padrón 5195 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 244 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5195
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
244 m²
Superficie edificada
1.259 m²
Unidades
11
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.861.709

$ 31.551 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.473.048.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio352 m²1954$ 7.855.959
101Piso 1Vivienda103 m²1954$ 3.076.874
102Piso 1Vivienda98 m²1954$ 2.925.197
201Piso 2Vivienda103 m²1954$ 3.076.874
202Piso 2Vivienda98 m²1954$ 2.925.197
301Piso 3Vivienda103 m²1954$ 3.076.874
302Piso 3Vivienda98 m²1954$ 2.925.197
401Piso 4Vivienda103 m²1954$ 3.148.176
402Piso 4Vivienda98 m²1954$ 2.984.775
501Piso 5Vivienda62 m²1954$ 3.472.502
502Piso 5Vivienda41 m²1954$ 1.005.423

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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