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Edificio Mercedes 1762, Cordón Padrón 14541

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 38 unidades y 3.888 m² edificados.

Contorno del padrón 14541 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 341 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14541
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
341 m²
Superficie edificada
3.888 m²
Unidades
38
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.756.133

$ 44.019 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.733.056.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2013.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²2012$ 1.903.352
101Piso 1Vivienda41 m²2012$ 1.918.840
102Piso 1Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
103Piso 1Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
201Piso 2Vivienda39 m²2012$ 1.825.941
202Piso 2Vivienda40 m²2012$ 1.872.392
203Piso 2Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
204Piso 2Vivienda39 m²2012$ 1.599.656
301Piso 3Vivienda39 m²2012$ 1.825.941
302Piso 3Vivienda40 m²2012$ 1.872.392
303Piso 3Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
304Piso 3Vivienda39 m²2012$ 1.599.656
401Piso 4Vivienda39 m²2012$ 1.825.941
402Piso 4Vivienda40 m²2012$ 1.872.392
403Piso 4Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
404Piso 4Vivienda39 m²2012$ 1.599.656
501Piso 5Vivienda39 m²2012$ 1.825.941
502Piso 5Vivienda40 m²2012$ 1.872.392
503Piso 5Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
504Piso 5Vivienda39 m²2012$ 1.599.656
601Piso 6Vivienda39 m²2012$ 1.825.941
602Piso 6Vivienda40 m²2012$ 1.872.392
603Piso 6Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
604Piso 6Vivienda39 m²2012$ 1.599.656
701Piso 7Vivienda39 m²2012$ 1.825.941
702Piso 7Vivienda40 m²2012$ 1.872.392
703Piso 7Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
704Piso 7Vivienda39 m²2012$ 1.599.656
801Piso 8Vivienda39 m²2012$ 1.825.941
802Piso 8Vivienda40 m²2012$ 1.872.392
803Piso 8Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
804Piso 8Vivienda39 m²2012$ 1.599.656
901Piso 9Vivienda39 m²2012$ 1.825.941
902Piso 9Vivienda40 m²2012$ 1.872.392
903Piso 9Vivienda40 m²2012$ 1.640.293
904Piso 9Vivienda39 m²2012$ 1.599.656
1001Piso 10Vivienda42 m²2012$ 2.120.034
1002Piso 10Vivienda48 m²2012$ 2.003.988

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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