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Edificio Mercedes 1781, Cordón Padrón 14366

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 5 unidades y 347 m² edificados.

Contorno del padrón 14366 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 244 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14366
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
244 m²
Superficie edificada
347 m²
Unidades
5
Año de construcción
1929 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.012.610

$ 15.227 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.845.257.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/01/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio81 m²1935$ 794.816
2Planta bajaVivienda47 m²1935$ 649.130
3Planta bajaVivienda52 m²1935$ 731.368
4Planta bajaVivienda53 m²1935$ 750.758
101Planta bajaVivienda114 m²1935$ 1.919.185

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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