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Edificio Mercedes 1784, Cordón Padrón 14536

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 15 unidades y 610 m² edificados.

Contorno del padrón 14536 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 314 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14536
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
314 m²
Superficie edificada
610 m²
Unidades
15
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.767.970

$ 43.500 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.320.573.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/05/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1958$ 1.748.118
2Planta bajaVivienda35 m²1958$ 1.499.919
3Planta bajaVivienda36 m²1958$ 1.528.686
4Planta bajaVivienda40 m²1958$ 1.658.573
5Planta bajaSalón41 m²1958$ 1.568.996
101Piso 1Vivienda61 m²1958$ 3.100.784
102Piso 1Vivienda35 m²1958$ 1.629.712
103Piso 1Vivienda35 m²2003$ 1.442.233
104Piso 1Vivienda35 m²1958$ 1.427.801
105Piso 1Vivienda40 m²1958$ 1.629.712
201Piso 2Vivienda61 m²1958$ 3.086.362
202Piso 2Vivienda35 m²1958$ 1.427.801
203Piso 2Vivienda35 m²1958$ 1.471.070
204Piso 2Vivienda35 m²1958$ 1.442.233
205Piso 2Vivienda41 m²1958$ 1.658.573

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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