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Edificio Manuel V Pagola 3287, Pocitos Padrón 97841

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 37 unidades y 1.510 m² edificados.

Contorno del padrón 97841 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 377 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97841
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
1.510 m²
Unidades
37
Año de construcción
1999 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.439.837

$ 54.428 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.451.763.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 16
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio44 m²1999$ 2.308.154
2Cochera10 m²1999$ 211.266
3Cochera10 m²1999$ 211.266
4Cochera10 m²1999$ 272.916
5Cochera17 m²1999$ 359.157
6Cochera13 m²1999$ 274.643
7Cochera21 m²1999$ 461.303
SS 101Cochera9 m²1999$ 190.138
SS 102Cochera9 m²1999$ 190.138
SS 104Cochera10 m²1999$ 211.266
SS 105Cochera10 m²1999$ 211.266
SS 106Cochera10 m²1999$ 211.266
SS 107Cochera10 m²1999$ 211.266
SS 108Cochera17 m²1999$ 359.157
SS 109Cochera14 m²1999$ 295.775
SS 110Cochera20 m²1999$ 422.532
SS 111Cochera12 m²1999$ 253.519
101Piso 1Vivienda44 m²1999$ 2.825.830
102Piso 1Vivienda70 m²1999$ 4.031.854
201Piso 2Vivienda44 m²2000$ 2.376.816
202Piso 2Vivienda71 m²1999$ 3.838.166
301Piso 3Vivienda45 m²1999$ 2.429.636
302Piso 3Vivienda71 m²1999$ 3.838.166
401Piso 4Vivienda45 m²1999$ 2.429.636
402Piso 4Vivienda71 m²1999$ 3.882.165
501Piso 5Vivienda44 m²1999$ 2.376.816
502Piso 5Vivienda71 m²1999$ 3.838.166
601Piso 6Vivienda45 m²1999$ 2.429.636
602Piso 6Vivienda71 m²1999$ 3.838.166
701Piso 7Vivienda44 m²1999$ 2.376.816
702Piso 7Vivienda71 m²1999$ 3.838.166
801Piso 8Vivienda44 m²1999$ 2.376.816
802Piso 8Vivienda71 m²1999$ 3.847.004
901Piso 9Vivienda44 m²1999$ 2.376.816
902Piso 9Vivienda71 m²1999$ 3.838.166
1001Piso 10Vivienda102 m²1999$ 5.533.208
1002Piso 10Vivienda125 m²1999$ 6.474.690

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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