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Edificio Manuel V Pagola 3280, Pocitos Padrón 31253

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 8 unidades y 544 m² edificados.

Contorno del padrón 31253 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 280 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31253
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
280 m²
Superficie edificada
544 m²
Unidades
8
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1965)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.758.156

$ 55.267 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.065.250.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2017.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1965$ 3.492.508
2Planta bajaVivienda69 m²1965$ 3.887.885
101Piso 1Vivienda69 m²1965$ 3.789.048
102Piso 1Vivienda69 m²1965$ 3.789.048
201Piso 2Vivienda69 m²1965$ 3.789.048
202Piso 2Vivienda69 m²1965$ 3.789.048
301Piso 3Vivienda68 m²1965$ 3.739.617
302Piso 3Vivienda69 m²1965$ 3.789.048

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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