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Edificio Alejandro Chucarro 1305, Pocitos Padrón 34163

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 45 unidades y 1.853 m² edificados.

Contorno del padrón 34163 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 316 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34163
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
316 m²
Superficie edificada
1.853 m²
Unidades
45
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.462.919

$ 57.141 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 106.605.934.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Salón: 5
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja75 m²1975$ 3.593.682
2Planta bajaSalón23 m²1975$ 1.662.448
3Planta bajaSalón16 m²1975$ 1.144.798
4Planta bajaSalón19 m²1975$ 1.363.806
5Planta bajaSalón18 m²1975$ 1.264.260
6Planta bajaSalón21 m²1975$ 1.523.085
101Piso 1Vivienda47 m²1975$ 2.767.437
102Piso 1Vivienda41 m²1975$ 2.259.739
103Piso 1Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
104Piso 1Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
105Piso 1Vivienda44 m²1975$ 2.528.524
201Piso 2Vivienda48 m²1975$ 2.767.437
202Piso 2Vivienda41 m²1975$ 2.259.739
203Piso 2Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
204Piso 2Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
205Piso 2Vivienda45 m²1975$ 2.528.524
301Piso 3Vivienda47 m²1975$ 2.767.437
302Piso 3Vivienda41 m²1975$ 2.259.739
303Piso 3Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
304Piso 3Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
305Piso 3Vivienda44 m²1975$ 2.528.524
401Piso 4Vivienda48 m²1975$ 2.767.437
402Piso 4Vivienda41 m²1975$ 2.259.739
403Piso 4Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
404Piso 4Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
405Piso 4Vivienda45 m²2003$ 2.528.524
501Piso 5Vivienda47 m²1975$ 2.767.437
502Piso 5Vivienda41 m²1975$ 2.259.739
503Piso 5Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
504Piso 5Vivienda37 m²1975$ 2.080.550
505Piso 5Vivienda45 m²1975$ 2.528.524
601Piso 6Vivienda47 m²1975$ 2.767.437
602Piso 6Vivienda41 m²1975$ 2.259.739
603Piso 6Vivienda38 m²1975$ 2.080.550
604Piso 6Vivienda38 m²1982$ 2.080.550
605Piso 6Vivienda44 m²1975$ 2.528.524
701Piso 7Vivienda48 m²1980$ 2.767.437
702Piso 7Vivienda41 m²1975$ 2.259.739
703Piso 7Vivienda38 m²1975$ 2.080.550
704Piso 7Vivienda37 m²1975$ 2.080.550

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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