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Edificio Alejandro Chucarro 1284, Pocitos Padrón 31403

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 21 unidades y 1.771 m² edificados.

Contorno del padrón 31403 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 369 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31403
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
369 m²
Superficie edificada
1.771 m²
Unidades
21
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.410.847

$ 60.403 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 105.629.084.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio38 m²1985$ 1.860.404
2Garaje31 m²1985$ 962.583
101Piso 1Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
102Piso 1Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
201Piso 2Vivienda93 m²2000$ 5.587.354
202Piso 2Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
301Piso 3Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
302Piso 3Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
401Piso 4Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
402Piso 4Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
501Piso 5Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
502Piso 5Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
601Piso 6Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
602Piso 6Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
701Piso 7Vivienda192 m²1985$ 11.396.849
801Piso 8Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
802Piso 8Vivienda93 m²1985$ 5.587.354
901Piso 9Vivienda52 m²1985$ 3.486.318
902Piso 9Vivienda52 m²1985$ 3.486.318
1001Piso 10Vivienda52 m²1985$ 3.106.828
1002Piso 10Vivienda52 m²1985$ 3.106.828

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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