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Edificio Alejandro Chucarro 1276, Pocitos Padrón 107044

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 11 unidades y 1.085 m² edificados.

Contorno del padrón 107044 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 216 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
107044
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
216 m²
Superficie edificada
1.085 m²
Unidades
11
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.050.797

$ 64.507 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.518.284.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje147 m²1984$ 3.010.313
101Piso 1Vivienda98 m²1984$ 6.569.618
201Piso 2Vivienda97 m²1984$ 6.249.874
301Piso 3Vivienda97 m²2012$ 6.249.874
401Piso 4Vivienda98 m²1984$ 6.249.874
501Piso 5Vivienda97 m²1984$ 6.249.874
601Piso 6Vivienda97 m²1984$ 6.249.874
701Piso 7Vivienda97 m²1984$ 6.249.874
801Piso 8Vivienda97 m²1984$ 6.249.874
901Piso 9Vivienda97 m²1984$ 6.135.253
1001Piso 10Vivienda63 m²1984$ 4.053.982

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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