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Edificio Alejandro Chucarro 1283, Pocitos Padrón 122557

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 21 unidades y 1.659 m² edificados.

Contorno del padrón 122557 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 457 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122557
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
457 m²
Superficie edificada
1.659 m²
Unidades
21
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.352.157

$ 61.083 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.297.876.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/10/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1981$ 2.647.181
2Garaje234 m²1981$ 2.254.735
101Piso 1Vivienda78 m²1981$ 4.823.437
102Piso 1Vivienda66 m²1981$ 4.002.897
201Piso 2Vivienda77 m²1981$ 4.823.437
202Piso 2Vivienda66 m²1981$ 4.002.897
301Piso 3Vivienda78 m²1981$ 4.823.437
302Piso 3Vivienda65 m²1981$ 4.002.897
401Piso 4Vivienda77 m²1981$ 4.823.437
402Piso 4Vivienda66 m²1981$ 4.002.897
501Piso 5Vivienda152 m²1981$ 9.204.493
601Piso 6Vivienda106 m²1981$ 6.378.929
602Piso 6Vivienda44 m²1981$ 2.647.181
701Piso 7Vivienda106 m²1981$ 6.378.929
702Piso 7Vivienda44 m²1981$ 2.647.181
801Piso 8Vivienda107 m²1981$ 6.378.929
802Piso 8Vivienda44 m²1981$ 2.647.181
901Piso 9Vivienda58 m²1981$ 3.803.092
902Piso 9Vivienda45 m²2006$ 2.782.753
1001Piso 10Vivienda58 m²1981$ 3.574.775
1002Piso 10Vivienda44 m²1981$ 2.647.181

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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