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Edificio Alejandro Chucarro 1271, Pocitos Padrón 122554

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 18 unidades y 1.158 m² edificados.

Contorno del padrón 122554 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 339 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122554
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
339 m²
Superficie edificada
1.158 m²
Unidades
18
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.452.732

$ 53.669 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.149.176.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda65 m²1965$ 3.561.135
102Piso 1Vivienda65 m²1965$ 3.496.085
201Piso 2Vivienda65 m²2006$ 3.366.000
202Piso 2Vivienda65 m²1965$ 3.300.980
301Piso 3Vivienda65 m²1965$ 3.366.000
302Piso 3Vivienda65 m²1965$ 3.366.000
401Piso 4Vivienda65 m²1965$ 3.414.799
402Piso 4Vivienda65 m²1965$ 3.414.799
501Piso 5Vivienda65 m²1965$ 3.463.570
502Piso 5Vivienda66 m²1965$ 3.512.349
601Piso 6Vivienda65 m²1965$ 3.528.619
602Piso 6Vivienda65 m²1965$ 3.528.619
701Piso 7Vivienda65 m²1965$ 3.577.396
702Piso 7Vivienda65 m²1965$ 3.577.396
801Piso 8Vivienda62 m²1965$ 3.544.889
802Piso 8Vivienda62 m²1965$ 3.479.839
901Piso 9Vivienda61 m²1965$ 3.333.489
902Piso 9Vivienda62 m²1965$ 3.317.212

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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