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Edificio Manuel V Pagola 3269, Pocitos Padrón 31266

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 39 unidades y 2.921 m² edificados.

Contorno del padrón 31266 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 899 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31266
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
899 m²
Superficie edificada
2.921 m²
Unidades
39
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.126.900

$ 55.101 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 160.949.119.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1968$ 4.326.388
2Planta bajaVivienda78 m²1968$ 4.091.816
3Planta bajaVivienda68 m²1968$ 3.596.621
503Planta bajaVivienda79 m²1995$ 4.170.002
101Piso 1Vivienda75 m²1968$ 4.352.438
102Piso 1Vivienda73 m²1968$ 4.287.282
103Piso 1Vivienda79 m²1968$ 4.170.002
104Piso 1Vivienda73 m²1968$ 3.922.410
201Piso 2Vivienda75 m²1968$ 4.352.438
202Piso 2Vivienda73 m²1968$ 4.248.193
203Piso 2Vivienda79 m²1968$ 3.922.410
204Piso 2Vivienda73 m²1968$ 3.883.311
301Piso 3Vivienda75 m²1968$ 4.352.448
302Piso 3Vivienda73 m²1968$ 4.248.193
303Piso 3Vivienda79 m²1968$ 4.170.002
304Piso 3Vivienda73 m²2009$ 3.622.695
401Piso 4Vivienda75 m²1968$ 4.352.448
402Piso 4Vivienda73 m²1968$ 4.248.193
403Piso 4Vivienda79 m²1968$ 4.170.002
404Piso 4Vivienda73 m²1968$ 3.883.311
501Piso 5Vivienda75 m²1968$ 4.352.448
502Piso 5Vivienda73 m²1968$ 4.248.193
504Piso 5Vivienda73 m²1968$ 3.622.695
601Piso 6Vivienda75 m²1968$ 4.352.448
602Piso 6Vivienda73 m²1968$ 4.248.193
603Piso 6Vivienda79 m²1968$ 4.170.002
604Piso 6Vivienda73 m²1968$ 3.622.695
701Piso 7Vivienda75 m²1968$ 4.352.448
702Piso 7Vivienda73 m²1968$ 4.248.193
703Piso 7Vivienda79 m²1968$ 4.170.002
704Piso 7Vivienda73 m²1968$ 3.883.311
801Piso 8Vivienda75 m²1968$ 4.352.438
802Piso 8Vivienda73 m²1968$ 4.248.193
803Piso 8Vivienda79 m²1968$ 4.170.002
804Piso 8Vivienda73 m²1968$ 3.883.311
901Piso 9Vivienda75 m²1968$ 4.352.438
902Piso 9Vivienda73 m²1968$ 4.248.193
903Piso 9Vivienda79 m²1968$ 4.170.002
904Piso 9Vivienda73 m²1968$ 3.883.311

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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