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Edificio Manuel V Pagola 3311, Pocitos Padrón 109901

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 19 unidades y 1.361 m² edificados.

Contorno del padrón 109901 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
109901
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
1.361 m²
Unidades
19
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.316.062

$ 57.977 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.596.122.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina21 m²1981$ 907.011
101Piso 1Vivienda77 m²1981$ 4.848.358
102Piso 1Vivienda84 m²1981$ 4.625.727
201Piso 2Vivienda75 m²1981$ 4.650.467
202Piso 2Vivienda84 m²1981$ 4.551.509
301Piso 3Vivienda76 m²1981$ 4.691.694
302Piso 3Vivienda84 m²1981$ 4.551.509
401Piso 4Vivienda77 m²1981$ 4.732.920
402Piso 4Vivienda84 m²1981$ 4.551.509
501Piso 5Vivienda77 m²1981$ 4.765.907
502Piso 5Vivienda85 m²1981$ 4.551.509
601Piso 6Vivienda78 m²1981$ 4.815.367
602Piso 6Vivienda85 m²1981$ 4.551.509
701Piso 7Vivienda78 m²1981$ 4.831.874
702Piso 7Vivienda84 m²1981$ 4.551.509
801Piso 8Vivienda51 m²1981$ 3.314.692
802Piso 8Vivienda61 m²1981$ 3.463.115
901Piso 9Vivienda47 m²1981$ 2.819.968
902Piso 9Vivienda53 m²1981$ 2.819.968

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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